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Propositions pour Maubeuge

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10sep

Commerce : Constats et solutions

Comme évoqué précédemment, voici un état des lieux commercial focalisé principalement sur le centre ville de Maubeuge.

dynamismecomemrcial copie.jpg

Une analyse objective, pas comme celle qui viennent régulièrement agrémenter les colonnes des journaux, ou selon notamment Monsieur Renaud, tout est pour le mieux, dans le meilleur des mondes possibles.

D'ailleurs, je l'invite particulièrement à modérer ses propos, surtout quand il parle des Maubeugeois en des termes pas très élogieux, qui ne sont pas appropriés, surtout dans la bouche d'un élu. Peut-être serait-il temps de penser à lire des livres sur "comment occuper sa retraite". Nous ne faisons que constater ici que son esprit s'est arrêté à une autre époque, et que l'équipe municipale n'a aucunement anticipé, ni préparé, ni même évoqué un plan de relance, ou une quelconque mesure. Tout s'est focalisé sur un viavil dévastateur, dont nous aurons les prochaines années pour voir l'inutilité, et l'absurdité totale de cohérence.

Voici une analyse complète et les pistes de redressement possibles : c'est le plan de la dernière chance.

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01aoû

TechnoStagnation ou TechnoEvolution ?

technostagnation.jpgIl ne vous aura certainement pas échappé, en fins internautes avertis, que sur la toile, Maubeuge fait ple figure...

Loin des promesses des dernières municipales d'installer le Wifi dans Maubeuge, je pense qu'on devrait s'atteler à développer un contenu multimédia de qualité. Je ne crois pas qu'il soit nécessaire de se lancer dans des investissements coûteux, dont l'utilité serait finalement assez modérée: de plus en plus de personnes possèdent désormais un accès Haut Débit chez eux avec un réseau domestique assez performant...

Les écoles proposent souvent des accès Internet, etc. Le préalable avant d'envisager un tel projet est donc le développement de l'offre numérique.

Voici quelques pistes pour développer le contenu multimédia au niveau de l'agglomération et sur Maubeuge :

- Créer une Web TV locale (Avec des reportages, interviews, résumé de l'actualité de la semaine...) - Nouer un partenariat avec l'IUT informatique de Maubeuge pour lancer des projets WEB - Développer un pôle numérique (hébergement de start-up...) pour développer l'emploi tertiaire

- Redonner une vraie fonction de vitrine au site Internet de la ville et développer considérablement les services aux habitants :

Ceci passe par la création de plusieurs parties : - Créer une rubrique d'infos pratiques (horaires de tonte des pelouses, prix de la cantine scolaire, aides municipales...)

- Présenter un visage plus favorable aux investisseurs potentiels

- Lancer un forum citoyen

- Ouvrir la vie municipale aux Internautes par le biais de rubriques dénuées de propagande...

Et enfin, dans une perspective plus large d'attractivité, prévoir dès à présent le câblage en fibre optique de la ville afin d'anticiper les évolutions technologiques majeures en cours, afin de ne pas être encore les derniers servis...

Il faut avoir de l'ambition et se donner les moyens de lancer des projets innovants et constructifs pour faire bouger la ville & les alentours !

06juin

Relance de la concurrence

Alors que le Maire de Maubeuge se pose toujours en opposant de l'implantation de nouvelles surfaces commerciales sur Auchan, on peut s'interroger sur le fait que tout se situe sur auchan et rien ailleurs? Que propose le Maire de Maubeuge en retour ?

Selon moi, une grosse erreur stratégique a été faite en pressant fortement Carrefour de rester cantonné dans sa petite surface engoncée de l'épinette. L'accès est loin d'être optimal, la capacité de parking relativement faible et l'offre commerciale de la galerie créé relativement limitée !

=> Pour reporter et bénéficier d'un report d'activité sur la ville de Maubeuge et de l'autre côté de l'agglo, il n'aurait pas été bête de réfléchir à un centre commercial capable d'attirer au même titre qu'Auchan et facile d'accès ! (est-il utile de rappeler que vers Assevent de nombreux terrains sont disponibles et proches de la voie rapide ?)

Car oui, actuellement, il est très difficile de contrer Auchan, et aucune enseigne ne peux faire le poids! Il faut être réaliste, et nous voyons bien qu'il manque un sérieux contrepoids sur l'agglomération, et que seul Auchan peut se targuer de drainer autant de Monde... C'est quand même fort pour un bassin de population aussi important que de ne pas avoir étudié cette piste !

De plus, l'implantation d'un supermarché sur l'épinette aurait toujours été possible en y faisant s'installer une enseigne réellement adapté a la surface de cet endroit (champion, leclerc...)

Mais pourquoi selon vous rien de cela n'a été envisagé?? Ce n'est pas en restant borné dans cette logique étriquée et terriblement XX ème siècle que le commerce du centre ville se relèvera. Le maire pense redynamiser Maubeuge en freinant le développement ailleurs: non seulement les habitants n'y gagnent rien, mais en plus de nombreux emplois ne seront pas créés. Ce n'est pas si grave remarquez, on développe les emplois peu qualifiés et principalement sur chaine, donc on peut se permettre de passer à côté de ces opportunités d'emploi diversifiées.

C'est d'autant plus bête que toutes les villes ont compris que le développement économique passait par des centres commerciaux dynamiques et vivants, qui drainent de l'argent et des flux !

Après c'est au centre ville de s'adapter et de proposer des choses pour que les gens de passage s'arrêtent !

Il y a bien d'autres plans d'attaques envisageables, mais je ne vois même pas la peine de détailler ce point, vu que l'ouverture d'esprit pratiquée par la municipalité est très développée et que seul son "humble" avis n'est valable.

Il ne faut pas se leurrer et trouver les coupables idéaux, à l'incompétence des choix stratégiques opérés depuis quelques années déjà, au détriment des Maubeugeois: Sortons de cette logique de victimisation de Maubeuge ! Il n'y a pas de fatalité, juste des choix opérés par des élus, qui devraient se rappeler que quelque part, ils sont censés travailler dans l'intérêt commun et non individuel !

Je pense que tout un chacun l'aura déjà compris ;)

27mai

Commerce &; Loi : Accord Parfait ?

La semaine dernière, nous avons eu le loisir de découvrir une merveilleuse analyse sur la situation commerciale du centre de Maubeuge par le biais de la presse locale.

Je me dois de réagir suite aux propos tenus par M. Pauvros récemment concernant le commerce du centre Ville.

Il nous énonce fièrement qu'il ne va pouvoir faire quelque chose, QUE parce qu'une loi aurait été promue en fin d'année dernière.

Je pense que s'il avait vraiment voulu faire quelque chose, il en avait les moyens, mais pas la volonté. Je vais m'en expliquer ci-après.

Il s'abrite derrière la loi pour éviter d'assumer une grande partie de l'effondrement commercial qui s'est accentué ces dernières années. C'est bien de réagir en diligentant une étude sur un périmètre à définir, mais pourquoi pendant toutes ces années, on a attendu de voir les enseignes les plus attractives partir sans aucune réaction! Remarquez, mieux vaut une réaction sur le tard que jamais.

Une piste de solution aurait été la création d'un fond d'aide à la reprise commerciale et le rachat de baux commerciaux.

La ville aurait du créer un fond d'aide à la reprise commerciale et une cellule pour recevoir les projets commerciaux de personnes volontaires, sérieuses et motivées, soucieuses de porter un projet dynamique.

Sous réserve d'un projet fiable et viable, une aide au développement aurait alors était attribuée et le bail revendu à cette personne par un remboursement étalé dans le temps.

Ceci n'est qu'une piste, mais cela dénote au moins une chose, il faut se donner les moyens d'avoir une politique ambitieuse pour changer les choses : cela aurait été plus facile si ce travail avait été commencé il y a de cela quelques années : c'est encore possible mais ça va être très difficile de redresser la situation!

La loi ne peut pas tout, il faut proposer et agir localement avec des moyens locaux, rapides et fiables ! Il est nécessaire de contrôler un minimum l'implantation commerciale.

Je tiens à préciser que d'ailleurs, le combat d'arrière garde mené par M. Pauvros contre les grandes surfaces est dépassé : certaines villes ont des centres commerciaux très importants, et cela n'a pas enrayé pour autant le déclin de leur centre. Le tout est maintenant de mettre en oeuvre le plus rapidement possible une politique attractive et de repenser le rôle du centre !

Rappelez vous, il n'y a pas si longtemps, fermeture du magasin de décoration CASA, remplacé par une agence immobilière qui n'exploite que le rez de chaussée ! Fermeture de Lecluyse aux différents points stratégiques de la ville (2 commerces fermés), Fermeture de Huré, Fermeture de Sylvain Boutique, Fermeture du magasin de Bricolage programmée et j'en passe!

Le commerce a besoin d'être aidé pour contrer la perte de dynamisme et permettre aux personnes motivées de se lancer dans l'aventure, car seules face à une banque, ces dernières doivent souvent être découragées de voir les garanties demandées!

26avr

La Culture à Maubeuge

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Dans cet article je vais aborder l'aspect culturel de Maubeuge. Quoi qu'on en dise, on ne peut pas dire que nous ayons tous les atouts pour développer et attirer la culture.

Diverses thématiques pourraient être développées afin d'offrir de nouveaux services et loisirs en adéquation avec notre ère.

Le gros problème de Maubeuge reste sans conteste l'absence de mixité sociale. L'objectif est donc d'essayer de capter les classes moyennes et supérieures pour essayer de relancer quelque peu ce bassin et d'y intégrer des événements populaires et festifs gratuits pour servir l'ensemble de la population. Seulement, pour y parvenir, il faut offrir des services de qualité et qui répondent aux attentes d'aujourd'hui.

1 / Le premier point, qui me semble essentiel et urgent à mettre en place, c'est le développement de la bibliothèque, qui n'a jamais évolué et n'a pas suivi les attentes des Maubeugeois, à tel point que certains d'entre eux se rendent à Feignies ou Louvroil ! Pour moi il est impensable de ne pas proposer un service de qualité à une ville de plus de 30 000 habitants !

Pour ce faire, selon moi, la meilleure méthode consiste à délocaliser la bibliothèque, qui est beaucoup trop à l'étroit actuellement et à construire un nouvel espace moderne, clair, avec une architecture audacieuse. Ce nouvel espace, pour être attractif devrait comporter une collection de livres enrichie, car actuellement, si vous êtes fan de sciences et que vous n'êtes plus étudiant pour profiter des collections d'une université, vous allez avoir du mal a trouver votre bonheur! N'essayez pas de trouver un livre sur l'informatique ou la biotechnologie! On pourrait même aller jusqu'au terme médiathèque, en proposant des DVD, des ateliers de lecture pour enfants, une banque audio pour les personnes déficientes visuellement, un espace multimédia, des ateliers informatiques, une salle de conférence, etc!

2 / Repenser complètement l'arsenal pour y recréer des activités plus adaptées à ce lieu. Il serait par exemple possible de créer un musée portant sur l'histoire de la région Avesnoise & industrielle. Ce lieu serait complété par des expositions temporaires itinérantes, ou locales. Il serait également intéressant d'y regrouper un centre d'artisanat ou les gens pourraient expliquer leur métier et vendre leurs réalisations. Pour ce faire, il faut rénover complètement l'arsenal et lui redonner une vocation culturelle forte, car ce btiment, rappelons le, est un vestige de notre histoire ! Il est le lieu idéal pour un tel projet.

3 / Créer a l'année un circuit aménagé pour la visite des remparts. C'est quand même formidable de disposer de tels vestiges et de ne pas les exploiter ! Pour ce faire, il faudrait réaménager et développer les galeries des souterrains, afin de les rendre plus accessibles et d'en dégager certaines. Ce pourrait être un gros vecteur de développement en terme de Tourisme pour nos amis belges et tous les passionnés d'histoire de la région et d'Angletterre (les anglais sont friands d'histoire !)! Cela permettrait aussi aux Maubeugeois qui l'ignorent de découvrir l'histoire de leur ville et de ces remparts auxquels on ne prête plus beaucoup d'attention. Etablir tous les ans un grand rendez-vous autour d'un Bivouac (prévoir une mise hors d'eau des remparts pour un circuit agréable).

4 / Culture citoyenne : Développement du site Internet de la Ville pour l'enrichir et le garder à jour : Mettre un compte rendu systématique des conseils municipaux dans la semaine qui suit ; proposer un forum citoyen. Nous pourrions même envisager comme cela se fait de plus en plus dans de nombreuses villes, de filmer le conseil et de le diffuser sur Internet. Un moyen de rapprocher les Maubeugeois de la politique et de suivre ce qui se passe, même quand on ne peut pas se déplacer! On pourrait également imaginer un système de question Réponse : Les Emails des internautes seraient traités au cours de ce conseil (après tri des plus pertinents). Actuellement, on sous exploite le Web et les possibilités offertes. Ce projet de développement pourrait être mené de concert avec l'IUT informatique.

Accentuer l'effort de présentation de la ville, clarifier les grands événements majeurs de la cité en créant une catégorie dédiée aux grosses manifestations afin de les populariser ou de trouver facilement des informations.

Il serait également bon d'y archiver quelques photos de ces événements.

5 / Repenser un Festival innovant, rassembleur, qui remplacerait les Folies, qui d'années en années s'épuisent. De plus de 10 jours autrefois, nous sommes arrivés a 3-4 jours « d'animations » qui se résument de plus en plus aux concerts. Il y a un manque flagrant d'activités pour retenir les gens qui ne font que se balader à la recherche de quelque chose à voir, et repartent souvent bredouille! Mettre les moyens d'avoir des artistes de rue en nombre : jongleurs, thétre de rue, groupes locaux! Reprendre le principe de décorations plus présentes : actuellement, on ne peux même plus parler de décoration, il n'y a plus d'installations! L'idée serait peut-être intéressante de réfléchir à des décors pour les laisser tout l'été!

Remplacer les concerts payant par un unique concert qui serait gratuit et accessible à tous, car quand on veux créer une animation populaire, on ne fait pas payer ! Le prix même si on nous dit qu'il reste modeste ne permet pas à une famille d'y assister ! Surtout à l'heure actuelle !

6 / Changer les festivités du 14 juillet : Réserver les finances de la ville à un feu d'artifice par an, pour en faire un plus consistant et placer de l'argent sur la venue d'une vedette de la chanson pour animer la ville (beaucoup de villes ont déjà adopté ce principe avec succès).

7 / La luna : Restructurer cet espace pour l'accoler avec le centre sculfort : on aurait ainsi un hall d'exposition plus grand, car il a déjà montré ses limites par le passé. Inclure une brasserie/bar dans l'ensemble pour redynamiser la zone et créer des emplois.

8 / Enfin le plus gros point, le plus susceptible de faire revenir du monde à Maubeuge, de Belgique et des environs, voire plus, serait de créer un Mini-Zénith, voire un Zénith. Mais attention, ce projet serait global et à porter au niveau intercommunal. Actuellement la Luna n'est plus beaucoup adaptée aux spectacles modernes qui demandent de la place et du décor! Certains artistes exigent de grandes salle, il faut donc en fournir ! L'idée serait donc de créer un Zénith, qui proposerait toute l'année des spectacles beaucoup plus importants que ceux présentés actuellement (on aimerait voir des comédies musicales, etc..) et d'y coupler une école de thétre et/ou d'expression corporelle et musicale. Les écoliers pourrait bénéficier de cette structure afin de proposer gratuitement tous les ans, aux habitants, des représentations. On pourrait également lancer un tremplin des jeunes talents, etc! L'école serait donc couplée à ce lieu. Ce genre d'établissement est en général recherché, puisque assez rare et pourrait nous apporter notoriété et prestige.

En détail sur le financement de ce projet : En regardant ce qui existe ailleurs, on peut s'apercevoir que le prix d'un tel équipement n'est pas si exorbitant : Le zénith de Strasbourg, inauguré le 2 janvier 2008 a coûté 48,62 millions d'euros - 1an et demi de travaux - (ligne 1 viavil 60 millions d'euros). La capacité de cet équipement est de l'ordre de 10 000 places (un peu moins). Ce projet est à coup sur un projet d'envergure et capable de faire bouger la vie d'une cité ! Créer du mouvement implique de faire « tourner » les hôteliers, les restaurateurs, les boutiques (souvenirs et autre)!

Les Belges, tout l'Avesnois, le valenciennois, l'Aisne, le potentiel de ce projet est réel, la zone étant assez éloignée des gros centres culturels tels que lille!

Toutes ces structures culturelles seront à mettre en valeur sur Internet, et cela attirera les investisseurs et des habitants nouveaux!

C'est à ce prix que Maubeuge pourra attirer une population différente et moins défavorisée : nous manquons de mixité sociale : les classes moyennes cherchent des loisirs qu'elles ne peuvent pas trouver ici. Il faut donc lancer ces chantiers et les créer pour s'en sortir. C'est une proposition ambitieuse et porteuse d'espoir : c'est possible ! Seule une politique ambitieuse de ce type pourra endiguer la fuite des jeunes du territoire !

Rendons à Maubeuge son aspect festif et culturel !

17mar

10 propositions concrètes et urgentes

pour arrêter de détériorer le quotidien des Maubeugeois et rendre à la ville un peu d'attractivité...

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